Blog Lokto
Guides pratiques pour les bailleurs individuels et SCI en France
LMNP au réel : pourquoi revendre votre meublé coûte plus d'impôt depuis 2025
Vendre un logement meublé loué au réel déclenche depuis 2025 une plus-value plus lourde : les amortissements déduits sont réintégrés. Voici ce que cela change pour votre impôt, et qui reste épargné.
Lire →
Dépôt de garantie : le restituer dans les règles pour éviter la pénalité de 10 % par mois
En fin de bail, rendre le dépôt de garantie dans les règles évite une pénalité automatique de 10 % du loyer par mois. Délais, retenues justifiées et provision en copropriété.
Lire →
Point mensuel juillet 2026 : ce qui change pour les propriétaires bailleurs
Nouvel indice de révision des loyers le 10 juillet, échéances passoires thermiques et fiscalité LMNP à la revente : l'essentiel de l'actualité de juillet 2026 pour les bailleurs.
Lire →
Réviser le loyer en 2026 : la clause, la date et le piège de l'année perdue
Clause obligatoire, bon indice IRL, logements F et G exclus et surtout un délai d'un an sans rétroactivité : le guide pratique pour réviser votre loyer en 2026 sans perdre d'argent.
Lire →
RĂ©gularisation des charges locatives : le guide du bailleur pour ne pas se tromper
Décompte un mois avant, justificatifs six mois, prescription trois ans : la méthode complète pour réussir votre régularisation annuelle des charges locatives.
Lire →
DPE 2026 : le nouveau calcul qui sort votre logement Ă©lectrique du statut de passoire
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE compte l'électricité autrement. Résultat : des centaines de milliers de logements sortent du statut de passoire. Le vôtre en fait-il partie ?
Lire →