Comparatif mis à jour le 24 mars 2026

Meilleure alternative à Rentila
en 2026 — comparatif complet

Rentila est l'un des logiciels les plus anciens du marché (depuis 2008) et propose une offre gratuite pour 1 bien. Mais étant basé en Bulgarie et conçu pour 8 pays simultanément, il manque de profondeur sur la conformité spécifiquement française — ALUR, APL/CAF, zone tendue, export FEC.

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Sans carte bancaire · Conçu 100% pour les bailleurs français

Conformité France
Généraliste
Multi-pays, pas ALUR natif
Conformité France
Profonde
41 règles ALUR, APL/CAF, FEC
Présence depuis
2008 vs 2026
Ancienneté Rentila / modernité Lokto

Comparatif fonctionnalités

Les fonctionnalités clés pour un propriétaire bailleur en France.

Fonctionnalité Rentila Lokto
Quittances de loyer Oui Oui
Bail ALUR Pré-rempli générique 41 règles auto
Révision IRL INSEE Oui Oui
App mobile iOS & Android Oui Oui
Présence internationale 8 pays France uniquement
Assistant IA Oui Non
Connexion bancaire auto Oui Non
Plan gratuit (1 bien) Oui Non (3 mois offerts)
Gestion APL/CAF intégrée Non disponible Natif Unique
Export FEC comptable Non disponible 1 clic Unique
Zone tendue — 786 communes Non disponible Auto Unique
Import bail existant Non disponible 3 étapes Unique
Conformité ALUR profonde Générique 41 règles
Hébergement Bulgarie (UE) France
Prix (biens illimités) 9,90 €/mois 4,90 €/mois

Pourquoi les utilisateurs quittent Rentila

Les 3 irritants les plus fréquents remontés par les propriétaires.

Conçu pour 8 pays, pas spécialement pour la France

Rentila est basé à Sofia (Bulgarie) et gère des locations dans 8 pays. Cette polyvalence a un coût : les spécificités françaises (ALUR, APL/CAF, zone tendue, FEC) ne sont pas intégrées nativement. Pour un bailleur français, c'est un manque substantiel.

→ Lokto : conçu exclusivement pour les bailleurs français, avec les 41 règles ALUR, les 786 communes en zone tendue et l'APL/CAF natif.

Pas de gestion APL/CAF

Comme tous ses concurrents, Rentila ne gère pas les aides au logement. Les 20 à 30% de bailleurs français ayant au moins un locataire bénéficiaire APL doivent calculer manuellement chaque mois.

→ Lokto : APL/CAF déduit automatiquement à chaque quittance.

Données hébergées hors de France

Rentila est une entreprise bulgare (Rentila Ltd, BG 203572574119). Même si les serveurs sont en Europe, les données ne sont pas hébergées en France — ce qui peut poser question pour certains bailleurs attachés à la souveraineté des données.

→ Lokto : données hébergées en France, conformité RGPD.

Comparaison des prix

Rentila propose un plan gratuit pour 1 bien, mais les fonctionnalités de conformité française sont absentes à tous les niveaux de prix.

Rentila
9,90 €
par mois · multi-biens
  • 1 bien : gratuit
  • Multi-biens : 9,90 €/mois
  • Pas d'APL/CAF, pas de FEC
  • Pas de zone tendue
Lokto
4,90 €
par mois · biens illimités
  • APL/CAF inclus
  • Export FEC inclus
  • Zone tendue 786 communes inclus
  • 3 mois gratuits pour commencer
Lokto 4,90 € vs Rentila 9,90 € — économisez 60 €/an

Questions fréquentes

Le plan gratuit Rentila couvre 1 bien avec des fonctionnalités limitées. Si vous gérez 1 seul bien sans locataire APL et sans besoin d'export comptable, Rentila peut suffire. Dès que vous avez 2 biens ou un locataire APL, Lokto devient plus complet et moins cher à 4,90 €/mois illimité.
L'ancienneté est un vrai atout — 50 000 propriétaires et des articles de blog datant de 2015 bien positionnés sur Google. En revanche, un produit ancien n'intègre pas nécessairement les spécificités légales françaises récentes. La conformité ALUR (2014), les zones tendues et les règles APL/CAF ne font pas partie de l'ADN d'un produit conçu pour 8 pays.
Rentila propose une app mobile iOS et Android. Elle n'est pas native Flutter — son positionnement multi-pays implique des compromis technologiques. Les deux apps permettent la gestion basique. La différence principale reste sur le contenu : Rentila n'intègre pas l'APL/CAF ni le FEC, quelle que soit la plateforme.

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