🇫🇷 Plateforme 100% française — hébergée et développée en France 3 mois offerts, sans carte bancaire. Profitez-en avant la fin de l'offre.
Fonctionnalités Tarif Pourquoi Lokto Blog
Inscription
Comparatif mis à jour le 24 mars 2026

Meilleure alternative à GérerSeul
en 2026 : comparatif complet

GérerSeul est un logiciel de gestion locative reconnu, mais son tarif par lot (9,90 €/bien/mois) devient vite problématique dès que votre patrimoine grandit. Voici un comparatif honnête avec Lokto pour vous aider à choisir.

Essayer Lokto gratuitement, 3 mois sans CB →

Sans carte bancaire · Sans engagement · Import de votre bail GérerSeul en 5 minutes

Prix — 3 biens
29,70 €
GérerSeul/mois
(9,90 € × 3 lots)
Prix — 3 biens
9,90 €
Lokto/mois
sans surprise, à vie
Économie annuelle
238 €
soit 19,80 €
de moins par mois (3 biens)

Comparatif fonctionnalités

Les fonctionnalités clés pour un propriétaire bailleur en France.

Fonctionnalité GérerSeul Lokto
Quittances de loyer automatiques Oui Oui
Bail ALUR conforme Oui 41 règles auto
Révision IRL INSEE Oui Oui
Espace locataire Oui Oui
Gestion APL/CAF intégrée Non disponible Natif Unique
Export FEC comptable Non disponible 1 clic Unique
Zone tendue — 786 communes Non disponible Automatique Unique
Import bail existant Non disponible 3 étapes Unique
Signature électronique Incluse Incluse
État des lieux numérique Oui Oui
Support téléphonique Lun–Ven Email
Prix mensuel (sans surprise, à vie) 9,90 €/lot 5,90 € puis 9,90 €
Essai gratuit 15 j (bail exclu*) 3 mois complets

* L'essai gratuit GérerSeul exclut la génération de bail, l'état des lieux et l'acte de caution solidaire (mention en astérisque sur leur site au 24/03/2026).

Pourquoi les utilisateurs quittent GérerSeul

Les 3 irritants les plus fréquents remontés par les propriétaires.

Le prix explose dès 2 biens

À 9,90 €/lot/mois, 3 biens coûtent 29,70 €/mois, soit 356 €/an. Pour 5 biens : 594 €/an. Le modèle par lot pénalise les bailleurs qui développent leur patrimoine.

→ Lokto : 5,90 €/mois pour 1 bien, puis 9,90 €/mois sans surprise, à vie, quel que soit le nombre de biens.

L'essai « gratuit » n'est pas vraiment gratuit

L'essai GérerSeul exclut en astérisque la génération de bail, l'état des lieux et l'acte de caution solidaire, soit les 3 documents les plus importants lors d'une nouvelle location.

→ Lokto : 3 mois complets, toutes fonctionnalités incluses, sans carte bancaire.

Pas de gestion APL/CAF

GérerSeul ne gère pas les aides au logement CAF/APL. Les bailleurs avec des locataires bénéficiaires doivent calculer manuellement le solde chaque mois et gérer les décalages de versement.

→ Lokto : APL/CAF intégré nativement, avec le tiers payant déduit automatiquement de chaque quittance.

Comparaison des prix selon le nombre de biens

Le modèle par lot de GérerSeul devient de plus en plus défavorable à mesure que votre patrimoine grandit.

GérerSeul
9,90 €
par bien / par mois
  • 1 bien = 9,90 €/mois
  • 3 biens = 29,70 €/mois
  • 5 biens = 49,50 €/mois
  • 10 biens = 99 €/mois
Lokto
9,90 €
dès 2 biens · sans surprise, à vie
  • 1 bien = 5,90 €/mois
  • 3 biens = 9,90 €/mois
  • 5 biens = 9,90 €/mois
  • 10 biens = 9,90 €/mois
Économisez jusqu'à 1 069 €/an (10 biens)

Questions fréquentes

Oui. Lokto propose un import de bail existant en 3 étapes : renseignez le bien et le locataire, saisissez les conditions actuelles (loyer, charges, solde à fin du mois précédent), et Lokto génère automatiquement la première échéance. Moins de 5 minutes par logement.
Non. La signature électronique et l'état des lieux numérique, longtemps absents de Lokto, sont aujourd'hui livrés : les deux outils couvrent le même socle. Lokto intègre nativement la gestion APL/CAF, l'export FEC et le service de zone tendue sur 786 communes, trois fonctions que GérerSeul ne propose pas. Pour un bailleur ayant des locataires à l'APL ou un besoin d'export comptable, Lokto est plus complet.
GérerSeul propose 15 jours d'essai, mais avec des restrictions sur les fonctionnalités clés (bail, EDL, acte de caution). Lokto offre 3 mois complets sans carte bancaire : toutes les fonctionnalités sont accessibles dès le premier jour, sans engagement.
GérerSeul existe depuis 15 ans et a 42 000 utilisateurs actifs. C'est un gage de maturité indéniable. Lokto est plus récent mais construit sur une architecture moderne (Symfony 7.4, PostgreSQL) avec des données hébergées en France. Le BailRulesEngine de Lokto intègre 41 règles ALUR vérifiées, appliquées automatiquement à chaque bail. Le choix entre les deux dépend de vos priorités : ancienneté et réseau de partenaires (GérerSeul) vs conformité avancée et prix (Lokto).

Prêt à essayer Lokto ?

3 mois gratuits, sans carte bancaire. Import de vos baux GérerSeul en 5 minutes. Annulable à tout moment.

Démarrer gratuitement →

5,90 €/mois pour 1 bien, 9,90 € au-delà · sans surprise, à vie · déductible selon votre régime fiscal