Bail
Annexes du bail de location vide : les pièces à joindre au contrat, et celles qui attendent la remise des clés
Diagnostics, notice d'information, état des lieux, règlement de copropriété, permis de louer : la liste officielle des annexes d'un bail de location vide, et les oublis qui fragilisent le bailleur.
Préavis d'un mois en zone tendue : ce que le bailleur doit vérifier avant d'accepter
Votre locataire annonce partir dans un mois au motif que le logement est en zone tendue. Comment vérifier que le préavis réduit s'applique vraiment, et à partir de quelle date.
Donner congé à son locataire : le délai de 6 mois et les mentions qui rendent la lettre valable
En location vide, le congé du bailleur obéit à un calendrier strict et à des mentions obligatoires. Six mois avant l'échéance, un motif prévu par la loi, une notice à joindre.
Colocation : bail unique ou baux individuels, ce que le bailleur doit trancher avant la rentrée
Bail unique ou baux individuels : en colocation, ce choix décide de tout, de la solidarité en cas d'impayé à la restitution du dépôt de garantie. Le mode d'emploi du bailleur avant la rentrée.