Etat des lieux numerique,
piece par piece

Photos, compteurs, cles, commentaires. PDF professionnel. Comparaison entree/sortie avec detection automatique des degradations.

Creer mon premier EDL Voir un exemple

Photos illimitees Export PDF Comparaison auto

Les galeres de l'etat des lieux papier

Vous vous reconnaissez ?

description_off

EDL papier perdu

Vous retrouvez plus l'etat des lieux d'entree au moment de la sortie. Impossible de justifier les retenues.

no_photography

Pas de photos = pas de preuve

Sans photos datees et associees a chaque piece, votre EDL n'a aucune valeur en cas de litige.

help_outline

Quoi verifier ?

Murs, sols, plafonds, plomberie, compteurs, cles... Vous oubliez toujours quelque chose d'important.

compare

Comparaison entree/sortie cauchemar

Comparer deux documents papier ligne par ligne pour trouver les degradations ? Personne n'a le temps.

Un EDL complet, guide et structure

Lokto vous accompagne piece par piece

door_front

Piece par piece

7 pieces pre-configurees (salon, cuisine, chambres, SDB, WC, entree, exterieur). Ajoutez les votres en un clic.

photo_camera

Photos integrees

Prenez des photos directement depuis votre telephone. Elles sont automatiquement associees a la piece et a l'element concerne.

speed

Compteurs et cles

Releves de compteurs (eau, electricite, gaz) et inventaire des cles integres directement dans le constat.

compare_arrows

Comparaison auto

A la sortie, Lokto compare chaque element avec l'etat d'entree. Les degradations sont detectees et mises en evidence automatiquement.

Comparaison entree / sortie

Detection automatique des degradations

lokto.fr/app/edl/comparaison

Comparaison EDL — T3 Rue de Rivoli

Entree : 15/03/2025 — Sortie : 20/03/2026

Element	Entree	Sortie
Mur salon	Bon	Degrade
Sol cuisine	Bon	Bon
Plafond chambre 1	Bon	Bon
Robinet SDB	Bon	Usage anormal
Porte entree	Neuf	Bon
Volets chambre 2	Bon	Casse

Conforme Degradation detectee

Un outil concu pour le terrain

Des chiffres qui parlent

pieces pre-configurees

niveaux d'etat

PDF

professionnel

Pour qui ?

L'EDL numerique simplifie la vie de tous les bailleurs

person

Bailleur individuel

Vous gerez 1 a 5 biens seul. L'EDL guide vous evite d'oublier un element et vous protege en cas de litige.

apartment

Multi-proprietaire

Avec 5+ biens, les EDL s'accumulent. La comparaison automatique vous fait gagner des heures a chaque sortie.

Inclus dans tous les plans

L'etat des lieux numerique est disponible des le plan gratuit

Gratuit

0€ pour toujours

3 biens — EDL inclus

check_circle EDL piece par piece
check_circle Photos illimitees
check_circle Comparaison entree/sortie
check_circle Export PDF

Commencer gratuitement

Populaire

Pro

11,90€ /mois

Biens illimites

check_circle Tout Gratuit inclus
check_circle Export FEC
check_circle Templates personnalises
check_circle Support prioritaire

Essayer Pro

100% deductible des revenus fonciers (article 31 du CGI)

Questions frequentes

Tout savoir sur l'etat des lieux numerique

Oui. La loi ALUR n'impose aucun format particulier pour l'etat des lieux. Un document numerique signe par les deux parties a la meme valeur juridique qu'un document papier. Le PDF genere par Lokto contient toutes les mentions obligatoires.

Oui. Lokto propose 7 pieces pre-configurees (salon, cuisine, chambres, salle de bain, WC, entree, exterieur) mais vous pouvez ajouter autant de pieces que necessaire : cave, parking, balcon, terrasse, etc.

Lors de l'etat des lieux de sortie, Lokto charge automatiquement l'EDL d'entree et compare chaque element piece par piece. Les degradations sont mises en evidence visuellement avec un code couleur : vert pour un etat conforme, rouge pour une degradation.

Le nombre de photos est illimite sur tous les plans, y compris le plan gratuit. Nous recommandons au minimum 2-3 photos par piece pour une couverture complete.

Les 4 niveaux sont : Neuf, Bon, Usage normal et Degrade. Ces niveaux correspondent a la grille de vetuste standard utilisee par les professionnels de l'immobilier.

Etat des lieux numerique,piece par piece